Все обьявления

12.07.2017

Протокол №4

заседания комиссии о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

г.  Новоаннинский                                                      11 июля 2017 года   время 11 час. 00 мин.

Организатор продажи муниципального имущества посредством публичного предложения: Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.
Место проведения заседания комиссии: Волгоградская область, Новоаннинский район, город Новоаннинский, площадь Ленина, 5.
Предмет продажи посредством публичного предложения: здания детсада, общей площадью 617,1 кв.м., кадастровый номер 34:19:040003:578, расположенного по адресу: Волгоградская область, Новоаннинский район, х. Деминский, ул. Степная, 1, а также земельного участка, занимаемого указанным объектом недвижимости и необходимого для его использования, площадью 1466 кв.м., кадастровый номер 34:19:040003:857. Ограничения (обременения): не зарегистрированы.
Способ приватизации муниципального имущества: продажа посредством публичного предложения.
Форма подачи предложений о цене имущества: Открытая форма подачи предложений о цене.
Начальная (стартовая) цена продажи муниципального имущества: 811 598,34 (восемьсот одиннадцать тысяч пятьсот девяносто восемь рублей 34 копейки) с учетом НДС.
Минимальная цена предложения (цена отсечения): 405 799,17 (четыреста пять тысяч семьсот девяносто девять рублей 17 копеек) с учетом НДС.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 81 159,83 (восемьдесят одна тысяча сто пятьдесят девять рублей 83 копейки)
Величина повышения цены («шаг аукциона»): 40 579,92 (сорок тысяч пятьсот семьдесят девять рублей 92 копейки)
Сумма задатка – 162 319,67 (сто шестьдесят две тысячи триста девятнадцать рублей 67 копеек)
На заседании единой комиссии по признанию претендентов участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения присутствовали:

Председатель комиссии:

Мордвинцев Александр
Александрович

- первый заместитель главы Новоаннинского муниципального района Волгоградской области;
Члены комиссии:

Гудков Владимир Иванович




Бондаренко Елена Ивановна



Комиссаров Сергей
Николаевич


Козюлина Татьяна Николаевна


Секретарь комиссии: 
Цыганкова Ольга Сергеевна                    
 - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Новоаннинского муниципального района   Волгоградской области;

- заместитель главы Новоаннинского муниципального района по экономике;

- начальник правового отдела администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области;

- начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области;

- главный специалист отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.
Всего на заседании присутствовало 6 членов комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна осуществлять свои функции.
Повестка дня:
Рассмотрение заявок и документов, поступивших от претендентов на участие в продажи муниципального имущества посредством публичного предложения и определения участников продажи.
Извещение о проведении продажи было размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области – www.newanna.ru
Информация о поданных заявках: До окончания, указанного в извещении о проведении продажи срока подачи заявок на участие в продажи посредством публичного предложения по предмету продажи не подано ни одной заявки.
Решение комиссии:
Продажу посредством публичного предложения по зданию детсада, общей площадью 617,1 кв.м., кадастровый номер 34:19:040003:578, расположенного по адресу: Волгоградская область, Новоаннинский район, х. Деминский, ул. Степная, 1, а также земельного участка, занимаемого указанным объектом недвижимости и необходимого для его использования, площадью 1466 кв.м., кадастровый номер 34:19:040003:857 признать несостоявшейся в связи с отсутствием заявок.
Результат голосования: «За» - единогласно.
Подписи членов комиссии:
Председатель комиссии:
А.А. Мордвинцев_______________________
Члены комиссии
Е.И. Бондаренко________________________
С.Н. Комиссаров________________________
В.И. Гудков____________________________
Т.Н. Козюлина__________________________
         Секретарь комиссии:

О.С. Цыганкова_____________________

Протокол №3

заседания комиссии о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

г.  Новоаннинский                                                      11 июля 2017 года   время 11 час. 00 мин.

Организатор продажи муниципального имущества посредством публичного предложения: Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.
Место проведения заседания комиссии: Волгоградская область, Новоаннинский район, город Новоаннинский, площадь Ленина, 5.
Предмет продажи посредством публичного предложения: здание аптечного пункта, общей площадью 118,4 кв.м., кадастровый номер 34:19:170002:943, расположенного по адресу: Волгоградская область, Новоаннинский район, п. Панфилово, ул. Рабочая, 15а, а также земельного участка, занимаемого указанным объектом недвижимости и необходимого для его использования, площадью 506 кв.м., кадастровый номер 34:19:170002:37. Ограничения (обременения): не зарегистрированы.
Способ приватизации муниципального имущества: продажа посредством публичного предложения.
Форма подачи предложений о цене муниципального имущества: Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы по составу участников подачи предложений о приобретении муниципального имущества.
Начальная (стартовая) цена продажи муниципального имущества: 173 104,86 (сто семьдесят три тысячи сто четыре рубля 86 копеек) с учетом НДС.
Минимальная цена предложения (цена отсечения): 86 552,43 (восемьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят два рубля 43 копейки) с учетом НДС.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 17 310,48 (семнадцать тысяч триста десять рублей 48 копеек)
Величина повышения цены («шаг аукциона»): 8 655,24 (восемь тысяч шестьсот пятьдесят пять рублей 24 копейки)
Сумма задатка – 34 620,97 (тридцать четыре тысячи шестьсот двадцать рублей 97 копеек).
На заседании единой комиссии по признанию претендентов участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения присутствовали:

Председатель комиссии:

Мордвинцев Александр
Александрович

- первый заместитель главы Новоаннинского муниципального района Волгоградской области;
Члены комиссии:

Гудков Владимир Иванович




Бондаренко Елена Ивановна


Комиссаров Сергей
Николаевич




Козюлина Татьяна
Николаевна


Секретарь комиссии: 
Цыганкова Ольга Сергеевна                    
 - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Новоаннинского муниципального района   Волгоградской области;
- заместитель главы Новоаннинского муниципального района по экономике;
- начальник правового отдела администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области;

- начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области;

- главный специалист отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.
Всего на заседании присутствовало 6 членов комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна осуществлять свои функции.
Повестка дня:
Рассмотрение заявок и документов, поступивших от претендентов на участие в продажи муниципального имущества посредством публичного предложения и определения участников продажи.
Извещение о проведении продажи было размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области – www.newanna.ru
Информация о поданных заявках: До окончания, указанного в извещении о проведении продажи срока подачи заявок на участие в продажи посредством публичного предложения по предмету продажи не подано ни одной заявки.
Решение комиссии:
Продажу посредством публичного предложения по зданию детсада, общей площадью 617,1 кв.м., кадастровый номер 34:19:040003:578, расположенного по адресу: Волгоградская область, Новоаннинский район, х. Деминский, ул. Степная, 1, а также земельного участка, занимаемого указанным объектом недвижимости и необходимого для его использования, площадью 1466 кв.м., кадастровый номер 34:19:040003:857 признать несостоявшейся в связи с отсутствием заявок.
Результат голосования: «За» - единогласно.
Подписи членов комиссии:
Председатель комиссии:
А.А. Мордвинцев_______________________
Члены комиссии:
Е.И. Бондаренко________________________
С.Н. Комиссаров________________________
В.И. Гудков____________________________
Т.Н. Козюлина__________________________
           Секретарь комиссии:

О.С. Цыганкова_____________________
29.06.2017

Извещение



ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении 1 августа 2017 администрацией Новоаннинского муниципального района Волгоградской области аукциона № 3 на право заключения договоров аренды земельных участков
            1.  На основании постановления администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 26.06.2017 № 490-а «О проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков» администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
            2. Аукцион состоится 1 августа 2017 г. в 10 часов 00 минут.
            3. Место проведения аукциона – администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, адрес: 403958, Волгоградская область, Новоаннинский район, город Новоаннинский, площадь Ленина, 5, 1-й этаж, актовый зал.
4. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с
пунктом 13 настоящего извещения.
            5. Заявки на участие в аукционе принимаются в отделе по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области по адресу: 403958, Волгоградская область, Новоаннинский район, город Новоаннинский, переулок К. Либкнехта, 10, тел. 3-12-26.
6. Начало приема заявок с 09.00 ч. 29 июня 2017 г.
7. Ознакомление с условиями аукциона и прием заявок осуществляются с 29 июня по 28 июля 2017 г. в рабочие дни с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 ч.
8. Окончание приема заявок в 11.00 часов 28 июля 2017 г.
            9. Рассмотрение заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится в 16.00 часов 28 июля 2017 г. в администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области по адресу: 403958, Волгоградская область, Новоаннинский район, город Новоаннинский, площадь Ленина, 5, 1-й этаж, актовый зал. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе.
10. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона
заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
11. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.
12. Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского
муниципального района Волгоградской области следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Образцы необходимых документов выдаются претендентам в отделе по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в месте приема заявок. Заявитель может ознакомиться с образцами соответствующих документов на официальном сайте администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области  www.nеwanna.ru,  www.torgi.gov.ru.  в сети Интернет.
13. Сумма задатка вносится на лицевой счет администрации Новоаннинского муниципального района волгоградской области до даты подачи заявки и
считается внесенной с момента зачисления на счет продавца по следующим реквизитам: ИНН 3419400718 КПП 341901001 УФК по Волгоградской области (Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области л.с.05293030150) БИК 041806001 в Отделение Волгоград г. Волгоград р/с 40302810518063000599, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 3 лот №____.
В целях своевременности поступления задатков на счет продавца рекомендуем перечислять задатки не позднее 26 июля 2017.
14. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.
15. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола
рассмотрения заявок  на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.
16. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с
указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
17. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме
организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
18. В отделе по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области заявитель может
ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном сайте администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области  www.nеwanna.ru,  www.torgi.gov.ru.  в сети Интернет. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области по поводу состояния предмета аукциона.
19. С информацией о границах земельных участков можно ознакомиться в отделе по управлению муниципальным имуществом администрации
Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, либо в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. 
20. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
21. Протокол аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона (отделе по управлению муниципальным
имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области), второй экземпляр протокола передает победителю аукциона.
22. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола
аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.
23. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
24. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 1) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора
аренды земельного участка.
25.  Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области направляет
победителю аукциона или единственному участнику, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
26.  Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области направляет
единственному заявителю, признанному участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
27.  Задаток зачисляется в счет арендной платы.
28. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
29. Решение об отмене проведения аукциона принимается администрацией Новоаннинского муниципального района Волгоградской области не позднее, чем за три дня до его проведения.
30. Предмет аукциона:
Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 34:19:070007:170, площадью 307 000 кв. метров, местоположение: Волгоградская область, Новоаннинский район, территория Краснокоротковского сельского поселения, поле № 48, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - сельскохозяйственное использование. Существующие ограничения прав: нет. Начальная цена ежегодной арендной платы: 27 507,20 (двадцать семь тысяч пятьсот семь) рублей 20 копеек. Размер задатка: 5 501,44 (пять тысяч пятьсот один) рубль 44 копейки. Срок аренды земельного участка: аренда на 5 лет.
Лот № 2. Земельный участок с кадастровым номером 34:19:020002:1298, площадью 316 кв. метров, местоположение: Волгоградская область, Новоаннинский район, х. Черкесовский, ул. Пролетарская, 17а, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Существующие ограничения прав: нет. Начальная цена ежегодной арендной платы: 577,96 (пятьсот семьдесят семь) рублей 96 копеек. Размер задатка: 115,59 (сто пятнадцать) рублей 59 копеек. Срок аренды земельного участка: аренда на 20 лет.
Лот № 3. Земельный участок с кадастровым номером 34:19:050006:89, площадью 816 кв. метров, местоположение: Волгоградская область, Новоаннинский район, х. Березовка 1-я, ул. Центральная, 34, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Существующие ограничения прав: нет. Начальная цена ежегодной арендной платы: 1 590, 87 (одна тысяча пятьсот девяносто) рублей 87 копеек. Размер задатка: 318,17 (триста восемнадцать) рублей 17 копеек. Срок аренды земельного участка: аренда на 20 лет.
31. Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства по лотам №№ 2, 3:
1) предельное количество этажей – 3 шт;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 3 метра;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
32. Технические возможности присоединения (подключения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту № 2, 3 (приложение № 2).
        
Приложение № 1
ПРОЕКТ ДОГОВОРА   № ___
                                                                   аренды земельного участка

г. Новоаннинский
Волгоградской области                                                                                               «___» ___________ 20__ г

Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, в лице _______________________________________________________________________                                                                                           
                               (фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________, _______________________________________________________________________________________________ именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________
                                                             (полное наименование)
в лице _______________________________________________________________________,
                                               (фамилия, имя, отчество представителя)                       
действующего на основании ____________________________________________________
                                                                      (положение, устав, учредительный договор)
именуемый(ое)  в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании _______________________________________________________
                                                                    (реквизиты правового акта, итоги торгов и др.)
заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее именуется - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _____________________________________________________________,
площадью _______ кв. м, с кадастровым номером __________________________________,
с разрешенным использованием: ________________________________________________,
с целевым назначением:________________________________________________________,
местоположением: Волгоградская область, ________________________________________
_____________________________________________________________________________
(далее именуется  - Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору.
1.2. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передаваемый участок не обременен правами третьих лиц.
1.3. Приведенное описание Участка является окончательным и не может самостоятельно изменяться Арендатором.
1.4. Арендатор в пределах срока Договора не вправе передавать свои права и обязанности третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из Договора. 
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается на ______ (_________) лет.
2.2. Действие Договора распространяется на отношения, возникшие у Сторон с ______________.
2.3. Договор прекращает свое действие по окончании его срока.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Арендная плата за Участок устанавливается:
_____________________________________________________________________________           (итоги торгов)
3.2. Арендная плата за использование Участка исчисляется с момента передачи Участка Арендатору по акту приема-передачи.
3.3. Арендная плата вносится Арендатором _______________, равными долями
                                                                                (период)
в течение каждого расчетного периода, за текущий _____________- до ____________. Обязанность по внесению арендной платы у Арендатора по условиям Договора возникает с _____________.
3.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет УФК по Волгоградской области (Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области)
«КПП» - 341901001;
«ИНН» - 3419400718;
«номер счета получателя платежа» - 40101810300000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области;
«БИК» - 041806001;
«КБК» - ______________;
«ОКТМО» - ___________;
«Назначение платежа» - арендная плата за землю по договору
(№, дата).
3.5. Размер арендной платы ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен настоящий Договор.
Арендатор считается извещенным о размере арендной платы за Участок с даты обнародования (официального опубликования) указанных нормативных правовых актов (изменений и дополнений, вносимых в нормативные правовые акты). При этом Арендодатель оставляет за собой право направить Арендатору извещение о размере арендной платы за соответствующий период.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель.
4.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной земельного участка, предоставленного в аренду.
4.1.3. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный надзор за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства.
4.1.4. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.
4.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.6. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для его использования в целях предусмотренных пунктом 1.1 Договора.
4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области.
4.2.4. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов счета, на который перечисляется арендная плата.
5. Права и обязанности Арендатора
5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
5.1.2. Производить с согласия Арендодателя улучшение Участка.
5.1.3. Передавать Участок в субаренду только с письменного согласия Арендодателя.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. Осуществить выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование и строительство зданий и сооружений согласно виду разрешенного использования и целевому назначению Участка установленному в пункте 1.1 Договора в срок предусмотренный разделом 2 Договора.
5.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату.
5.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения.
5.2.5. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного земельного надзора и органам муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель, а также уполномоченным органам исполнительной власти в области контроля за соблюдением природоохранного законодательства свободный доступ на Участок.
5.2.6. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.2.7. В случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок направить письменное уведомление Арендодателю.
5.2.8. Не нарушать права других землепользователей.
5.2.9. В месячный срок после подписания Договора (изменений к нему) передать его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней и в течение 7 дней после его (их) регистрации предоставить Арендодателю копию документа, подтверждающего данную регистрацию. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
 5.2.10. Производить благоустройство Участка и прилегающей к нему территории в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования.
 5.2.11. В течение 1 (одного) месяца уведомить Арендодателя о состоявшемся переходе права на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, другому правообладателю.
6. Ответственность Сторон
6.1. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ключевой ставки, установленной Центральным Банком Российской Федерации, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, вносится Арендатором на счет УФК по Волгоградской области (Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области)
«КПП» - 341901001;
«ИНН» - 3419400718;
«номер счета получателя платежа» - 40101810300000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области;
«БИК» - 041806001;
«КБК» - ______________;
«ОКТМО» - ___________;
 «Назначение платежа» - пеня по арендной плате за землю по договору (№, дата).

7. Изменение и прекращение Договора
7.1. Изменения, дополнения к Договору, являющиеся его неотъемлемой частью, оформляются в той же форме, что и Договор, кроме изменений, произведенных в соответствии с пунктами 3.4, 3.5 и 4.2.4 Договора.
7.2. Расторжение Договора возможно по соглашению сторон.
7.3. Договор, может быть, расторгнут по требованию одной из Сторон в судебном порядке при существенном нарушении Договора другой Стороной.
7.4. Стороны договорились, что нарушение Договора считается существенным в случаях:
7.4.1. Нарушения Арендатором условий Договора, предусмотренных пунктами 5.1.2, 5.2.1, 5.2.3, 5.2.4, 5.2.10, а также при использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением, предусмотренным в пункте 1.1 Договора, при нарушении более двух раз подряд условий предусмотренных пунктом 3.3 Договора.
7.4.2. Нарушения Арендодателем условия Договора, предусмотренного пунктом 4.2.2.
7.5. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по Договору другая Сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.
В случае не устранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд.
7.6. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор при изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд либо реквизиции в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
7.7. При прекращении Договора Арендатор обязан в месячный срок с момента прекращения Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
8. Рассмотрение споров
8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами путем переговоров.
8.3. В случае не урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Арендодателя.
9. Особые условия Договора
9.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для расторжения Договора.
9.2. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр хранится у Арендодателя, второй экземпляр хранится у Арендатора, третий экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
10.  Реквизиты Сторон
Арендодатель:
Администрация Новоаннинского муниципального Волгоградской области;
Арендатор:
пл. Ленина, 5, г. Новоаннинский,
Волгоградская область, 403958;
тел. 3-12-24, факс 3-12-26;
ИНН 3419400718, КПП 341901001,
ОГРН 1023405765570
Юридический адрес/почтовый адрес:
12. Подписи Сторон
от Арендодателя:

от Арендатора:







                               М.П.                                                                            М.П.
                                                                                    
                                                                                           
Приложение к договору аренды земельного участка                                                                                                                                                                  

АКТ
приема-передачи в аренду земельного участка
       расположенного по адресу: ______________________________,
       с кадастровым номером ______________________________________

г.  Новоаннинский                                                                                                               от «___» _________ г.
    Мы нижеподписавшиеся, администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области _______________в лице: ____________, действующего на основании _____________, (далее именуется - Арендодатель) и_______________, в лице _____________, действующего на основании______________, (далее именуется - Арендатор), при приеме-передаче земельного участка установили следующее:
    Предоставляемый в аренду земельный участок общей площадью ___________________ кв. м
с кадастровым номером ___________________ находится по адресу: ________________________________.
    Предоставляемый  в  аренду  земельный  участок  находится  в состоянии, пригодном к использованию по целевому назначению в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
    Претензий по состоянию земельного участка у сторон не имеется.
    Недостатки земельного участка во время его осмотра не обнаружены.
    Земельный участок _____________________ использует с "___" _____________ года.

  От Арендодателя (передал)                                                                От Арендатора (принял)        
________________________                    ____________               _______________                  _____________
                                                                       (подпись)                                                                          (подпись)

Приложение № 2

Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям по лоту №  2
1. Водоснабжение (источник информации - письмо администрации Черкесовского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 20.04.2017 исх. № 12/3)
Подключение к сети водопровода возможно, расстояние до точки подключения 20 метров.
            2. Водоотведение (источник информации - письмо администрации Черкесовского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 20.04.2017 исх. № 12/3)
Подключение к сети центральной канализации невозможно в виду ее отсутствия.
3. Электроснабжение  (источник информации - письмо филиала Северные МЭС ПАО "Волгоградоблэлектро" от 28.04.2017 исх. № 3085/25-25/01-08)
Максимальная нагрузка
Предельная свободная мощность существующих сетей
Сроки подключения объекта капитального строительства
срок действия технических условий
Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
Техническая возможность технологического присоединения имеется, на удалении не более 25 метров по прямой от объектов электросетевого хозяйства, принадлежащего филиалу Северные МЭС ПАО "Волгоградоблэлектро"
Информация о наличии имеющихся мощностей подстанций, степени их загруженности в режиме номинальных и максимальных нагрузок, а также количестве мощностей для подключения возможных энергопотребителей размещена на сайте http://voel.ru/
После заключения договора на технологическое присоединение
от 2 до 5 лет
Размер платы за технологическое присоединение на 2017 год установлен приказами комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 51/26 и 51/28 от 23.12.2016 года
4. Газоснабжение  (источник информации - письмо филиала в г. Новоаннинском ООО "Газпром газораспределение Волгоград" от 18.04.2017 № 39/246)
для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно - технического обеспечения предполагаемого объекта капитального строительства необходимо строительство газопровода - ввода, протяженность до точки врезки 0,015 км. Собственник газораспределительной сети в точке врезки ГБУ Волгоградской области "Волгоградский центр эффективности"
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям по лоту №  3
1. Водоснабжение и водоотведение                                                                                                                                                                                                                                                                              (источник информации - письмо администрации Березовского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 07.04.2017 исх. № 117)
В виду отсутствия центрального водоснабжения возможность технологического подключения к сетям инженерной коммуникации отсутствует. Строительство водоснабжения (скважин и шахтных колодцев) проводится в индивидуальном порядке
2. Электроснабжение   (источник информации - письмо производственного отделения "Урюпинские электрические сети" филиала ПАО "МРСК Юга" - "Волгоградэнерго" от 14.04.2017 № Влг6/У01/672)
Максимальная нагрузка
Предельная свободная мощность существующих сетей
Сроки подключения объекта капитального строительства
срок действия технических условий
Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
Ближайший питающий центр - Волгоградская область, Новоаннинский район, х. Березовка 1-я, ПС "Черкесовская - 2"
Информация по резерву мощности на питающих центрах филиала ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго" размещена на сайте http://maps.mrsk-yuga.ru/tsentry_pitaniya/.
После заключения договора на технологическое присоединение
от 2 до 5 лет
Размер платы за технологическое присоединение на 2017 год установлен приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 51/26 от 23.12.2016 года
3. Газоснабжение   (источник информации - письмо филиала в г. Новоаннинском ООО "Газпром газораспределение Волгоград" от 18.04.2017 № 39/244)
Для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно - технического обеспечения предполагаемого объекта капитального строительства необходимо строительство газопровода - воода, протяженность до точки врезки 0,002 км. Собственник газораспределительной сети в точке врезки ГБУ Волгоградской области "Волгоградский центр эффективности"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснаб-жающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.