Изменить сообщение
ИЗВЕЩЕНИЕ
о
проведении администрацией Новоаннинского муниципального района Волгоградской
области (далее – Организатор аукциона) аукциона № 1 по продаже земельного
участка
Общие положения аукционной
документации для проведения аукциона в электронной форме по продаже земельного
участка, на торговой
площадке https://www.roseltorg.ru/ в сети Интернет.
Организатор аукциона: Администрация
Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее –
Администрация), 403958, Волгоградская область, Новоаннинский район, город
Новоаннинский, площадь Ленина, 5, www.newanna.ru.
Контактное
лицо: Козюлина Татьяна Николаевна, тел. 8(84447) 3-12-25.
Основания проведения аукциона:
Аукцион
проводится в соответствии со
статьями 39,6, 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления
администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 22 марта 2023 года №
445-а «О проведении торгов в форме электронного
аукциона по продаже земельного участка».
Объект
аукциона:
Лот
№ 1.
Земельный
участок с кадастровым номером 34:19:070005:37, площадью 1567 кв. метров,
местоположение: Волгоградская область, Новоаннинский район, х. Буденновский,
21б, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием –
для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная цена предмета аукциона – 25900
(двадцать пять тысяч девятьсот) рублей.
Размер задатка (20 % от начальной
цены) – 5180 руб.
Шаг аукциона (3 % от начальной цены)
– 777 руб.
Технические возможности присоединения
(подключения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения (приложение № 1).
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства
объектов капитального строительства:
1) предельное количество этажей – 3
шт;
2) минимальные отступы от границ
земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий,
строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий,
строений сооружений – 3 метра;
3) максимальный процент застройки в
границах земельного участка - 60%.
Ограничения и обременения на земельный участок: Сведения об ограничениях
права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не
зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого
имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный
участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
срок действия: c 24.03.2021.
Порядок внесения задатка.
Срок внесения задатка, т.е.
поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки: не позднее 21.04.2023
17 час. 00 мин.
Задаток для участия в аукционе
служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению
договора купли-продажи, вносится на расчетный счет Претендента, открытый при
регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом
электронной площадки.
Оператор электронной площадки
проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете
Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных
средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции
блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления
денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий
день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом
электронной площадки. Денежные средства, перечисленные за Претендента третьим
лицом, не зачисляются на счет такого Претендента на универсальной торговой
платформе.
Информация
о размере взимаемой с победителя электронного аукциона платы оператору
электронной площадки за участие в электронном аукционе.
Допускается взимание оператором
электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с
которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного
кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор
аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке,
размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации
в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в
сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд.
Сроки, время, место подачи
заявок и проведения аукциона
Заявки
на участие в аукционе принимаются в электронной форме на электронной площадке:
АО «Единая электронная торговая площадка» (https://roseltorg.ru) в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Аукцион
на право заключения договора купли-продажи осуществляется в электронной форме
путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене
имущества. Оператор электронной площадки: АО «Единая электронная торговая
площадка» (https://roseltorg.ru) в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет».
Указанное в настоящей документации об
аукционе время – московское.
При исчислении сроков принимается время
сервера электронной торговой площадки – московское.
Начало приема заявок на участие в аукционе – 24.03.2023
в 09.00.
Окончание приема заявок на участие в аукционе – 21.04.2023
в 16:00.
Рассмотрения заявок на участие в аукционе – 24.04.2023
в 10:00.
Проведение аукциона (дата и время начала приема
предложений от участников аукциона) – 26.04.2023 в
10:00.
Подведение итогов аукциона – 26.04.2023.
Для участия в
аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении
аукциона срок следующие документы:
1) заявка на
участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с
указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 2).;
2) копии
документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы,
подтверждающие внесение задатка.
Заявителю
рекомендуется прикладывать файл, содержащий образы всех документов.
Заявки
подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до
времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении в электронной
форме.
Заявки
с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока не
регистрируются программными средствами.
В
течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Заявителю о
ее поступлении путем направления уведомления.
Прием
документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на
право заключения договора купли-продажи земельного участка.
Один заявитель
вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель
вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления
уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В
случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве
заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет»
Организатора торгов, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.
Изменение
заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные
в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна
быть отозвана.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в
следующих случаях:
1)
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление
недостоверных сведений;
2)
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача
заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации. и другими федеральными законами не имеет права быть
участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести
земельный участок в аренду;
4) наличие
сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных
исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного
исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в
предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Определение участников аукциона.
Организатор
аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который
должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и
признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а
также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин
отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона,
становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона
протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в
аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного
дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на
следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям,
признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в
аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении
них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор
аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе,
внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола
приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если
на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято
решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске
к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,
аукцион признается несостоявшимся.
Результаты
аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из
которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора
аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о
месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет
аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об
участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и
предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование
и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество,
место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника
аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о
последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в
собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер
первого арендного платежа).
Протокол о
результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего
дня со дня подписания данного протокола.
Победителем
аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за
земельный участок.
В течение трех
рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор
аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не
победившим в нем.
В случае, если
в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не
присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после
троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не
поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое
предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается
несостоявшимся.
По
результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора
купли-продажи (приложение № 3) земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности ранее чем через десять дней со
дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах
электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган обязан в течение пяти
дней со дня истечения вышеуказанного срока, направить победителю электронного
аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25
статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор
купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности.
По результатам
проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности заключается в
электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной
подписью сторон такого договора.
При этом договор купли-продажи
земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или
в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в
аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается
заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации
о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным
победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, засчитываются в оплату
приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в
установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие
уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Организатор
аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если
аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на
участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или
единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней
со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не
подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при
наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть
изменены.
Порядок
заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона.
Если договор купли-продажи
земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю
аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный
орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному
участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета
аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если
в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал
предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи
земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган
подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении
повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в
соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Сведения о
победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного
участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, которые уклонились от
его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Срок, место и порядок представления
аукционной документации, электронный адрес сайта в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается документация
об аукционе: извещение о проведении аукциона и аукционная документация
размещаются на официальных сайтах торгов и на электронной площадке. С
извещением о проведении аукциона и аукционной документацией можно ознакомиться
на официальных сайтах торгов и на электронной площадке с даты размещения
извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания
приема заявок.
Порядок ознакомления участников аукциона
с условиями договора, заключаемого по итогам проведения
аукциона, порядок предоставления разъяснений положений аукционной документации
и осмотр объектов недвижимости:
С
условиями договора, заключаемого по итогам проведения аукциона, можно
ознакомиться на официальных сайтах торгов с даты размещения извещения о
проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема
заявок.
Любое
заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня
начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о
разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени
направляется в «личный кабинет» Организатора торгов для рассмотрения при
условии, что запрос поступил Организатору торгов не позднее 5 (пяти) рабочих
дней до окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня
поступления запроса Организатор торгов предоставляет Оператору для размещения в
открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания
лица, от которого поступил запрос.
Документооборот между Заявителями,
участниками торгов, Организатором торгов и Оператором осуществляется через
электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов
документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от
имени Заявителя. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица
означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов,
направлены от имени Заявителя, участника торгов, Организатора торгов либо
Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность
таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором
либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной
квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от
имени Оператора).
- отказаться от проведения
аукциона. Решение об отказе в проведении аукциона принимается не позднее, чем
за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных
п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в
проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Новоаннинского муниципального
района Волгоградской области www.nеwanna.ru/
в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в
течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении
аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона
и возвратить его участникам внесенные задатки.
При этом Организатор торгов не
несет ответственность в случае, если Заявитель не ознакомился с изменениями,
внесенными в извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе,
размещенными надлежащим образом.
Оператор
вправе приостановить проведение аукциона в случае технологического сбоя,
зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не
более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того
момента, на котором аукцион был прерван.
В
течение одного часа со времени приостановления аукциона оператор размещает на
электронной площадке информацию о причине приостановления аукциона, времени
приостановления и возобновления аукциона, уведомляет об этом участников, а
также направляет указанную информацию организатору торгов для внесения в
протокол об итогах аукциона.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа
к участию в аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на
электронной площадке.
Регистрация на
электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной
площадке подлежат Заявители, ранее незарегистрированные на электронной площадке
или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной
площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Комиссия создается
Организатором торгов.
Комиссия осуществляет рассмотрение
заявок на участие в аукционе, принимает решение о допуске к участию в аукционе
Заявителей и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе
в допуске таких
Заявителей к участию в аукционе в порядке и по
основаниям,
предусмотренным документацией об аукционе.
Оператор через «личный
кабинет» Организатора торгов обеспечивает доступ Организатора торгов к поданным
Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Комиссия рассматривает
заявки на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об
аукционе, и соответствия Заявителей требованиям, предъявляемым к участникам
аукциона.
На основании результатов рассмотрения
заявок Комиссией принимаются решения о допуске к участию в аукционе Заявителей
и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске, которые
оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Если на участие в
аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, или всем
Заявителям отказано в допуске к участию в аукционе, или к участию в аукционе
допущен только один участник, Комиссия признает аукцион несостоявшимся. В
протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе вносится информация о
признании аукциона несостоявшимся.
Протокол рассмотрения
заявок на участие в аукционе размещается Организатором торгов на официальных
сайтах торгов, а также на электронной площадке в день окончания рассмотрения
заявок.
Заявителям направляются
через «личный кабинет» уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее
дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.
Аукцион проводится в указанный в
извещении о проведении аукциона день и час путем повышения начальной
(минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении
аукциона, аукционной документации, на "шаг аукциона".
"Шаг аукциона"
устанавливается в размере трех процентов начальной (минимальной) цены договора
(цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
Начальная (минимальная) цена договора
(цена лота) – цена земельного участка..
Во время проведения процедуры аукциона
Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и
возможность представления ими предложений о цене договора.
Со времени начала
проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки -
информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования
имущества, начальной (минимальной) цены и «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки -
помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также
предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения
начальной (минимальной) цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания
приема предложений о цене договора.
При проведении процедуры
подачи ценовых предложений участники аукциона в электронной форме подают
ценовые предложения с учетом следующих требований:
- участник аукциона не вправе подавать
ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение,
которое подано таким участником;
- участник аукциона не вправе подавать
ценовое предложение выше, чем текущее максимальное ценовое предложение вне
пределов «шага аукциона».
Время ожидания предложения
участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять
минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении
цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока,
обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного
предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный
аукцион завершается.
В случае, если при
проведении процедуры подачи ценовых предложений были поданы равные ценовые
предложения несколькими участниками аукциона, то лучшим признается ценовое
предложение, поступившее ранее других ценовых предложений.
Победителем аукциона
признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Ход проведения процедуры
аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется
Организатору торгов в течение одного часа со времени завершения приема
предложений о цене договора для подведения итогов аукциона путем оформления
протокола об итогах аукциона, который размещается на официальных сайтах торгов
в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола.
Оператор вправе
приостановить проведение аукциона в случае технологического сбоя,
зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не
более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того
момента, на котором аукцион был прерван.
В течение одного часа со времени
приостановления аукциона оператор размещает на электронной площадке информацию
о причине приостановления аукциона, времени приостановления и возобновления
аукциона, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную
информацию организатору торгов для внесения в протокол об итогах аукциона.
Процедура аукциона
считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об
итогах аукциона.
Аукцион признается
несостоявшимся в связи с отсутствием предложений о цене договора (цене лота),
предусматривающих более высокую цену договора (цену лота), чем начальная
(минимальная) цена договора (цена лота).
Решение о признании
аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени размещения и подписания протокола об
итогах аукциона победителю (участнику, сделавшему предпоследнее предложение о
цене договора) направляется уведомление о признании его победителем,
участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, а также
размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование
объекта и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена
сделки;
- фамилия,
имя, отчество физического лица или наименовании юридического лица победителя.
Приложение № 1
|
Аукцион № 1 по продаже земельного участка |
|
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к
инженерным сетям по лоту № 1 |
|
1. Водоснабжение и водоотведение
(источник
информации - письмо администрации Краснокоротковскоо сельского поселения Новоаннинского
муниципального района Волгоградской области от 17.03.2023 исх. № 96) |
|
Возможность
технологического подключения к сетям инженерных коммуникаций (водоснабжение,
водоотведение) отсутствует |
|
|
|
По мере
оформления земельного участка, для проектирования и строительства,
правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие
организации для получения технических условий на присоединение (подключение)
объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры. Точки
подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры
регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснаб-жающих
организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления
технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения. |
Приложение № 2
Администрация Новоаннинского
муниципального района Волгоградской
области
ЗАЯВКА
на участие в аукционе
1. .
для юридический лиц ( полное наименование, ИНН, юридический
адрес, расчетный счет,
реквизиты банка), для физических лиц (Ф.И.О. (полностью),
адрес, документ, удостоверяющий
__________________________________________________________________________________
личность, и его реквизиты)
в
лице ,
(ф.и.о., должность)
действующего
на основании
(далее именуется - Претендент).
2. Изучив информацию,
указанную в извещении о проведении торгов, данные о земельном участке,
предлагаемом к предоставлению в аренду, собственность, ознакомившись с
земельным участком и условиями заключения договора аренды, купли-продажи
земельного участка, Претендент согласен на данных условиях участвовать
|
" |
|
" |
|
20 |
|
года в торгах по продаже
земельного участка |
(права
на заключение договора аренды земельного участка) следующего земельного
участка:
(основные характеристики земельного
участка, местоположение, адрес, кадастровый номер)
на
условиях, изложенных в извещении о проведении торгов.
Претендент подтверждает факт
осмотра земельного участка и ознакомления с документами, отражающими его
физическое и юридическое состояние, в том числе: о местоположении, площади,
границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его
использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного
участка, а также с техническими условиями и возможностью подключения объекта к
сетям инженерно-технического обеспечения. Претензий к администрации Новоаннинского
муниципального района Волгоградской области по поводу физического и
юридического состояния земельного участка, а также по факту осмотра земельного
участка и ознакомления Претендент не имеет.
Претендент ознакомлен с начальной
ценой предмета торгов, шагом аукциона, существенными условиями договора, в том
числе сроком аренды земельного участка.
3. В случае победы в торгах
Претендент принимает на себя обязательства:
3.1. Подписать в день
проведения торгов протокол о результатах торгов.
3.2. Оплатить стоимость
земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) в
размере, порядке и сроки, предусмотренные протоколом о результатах торгов.
3.3. Подписать со своей
стороны договор аренды, купли-продажи земельного участка в установленный
извещением срок с момента оформления протокола о результатах торгов.
4. Претендент согласен с тем,
что в случае признания его победителем торгов:
- сумма внесенного им задатка
не возвращается, если Претендент уклонится от подписания протокола о результатах
торгов или договора аренды, купли-продажи земельного участка;
- в случае просрочки платежей
начисляются пени в размере, установленном законодательством и договором аренды,
купли-продажи земельного участка.
5. Адрес и банковские
реквизиты счета, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка в случае,
если Претендент не станет победителем торгов:
|
ИНН |
|
КПП |
|
Банк
получателя:
Получатель:
Расчетный
счет
Корреспондентский
счет
БИК
Задаток
в сумме
(сумма задатка цифрами и прописью)
|
внесен " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
|
|
|
(наименование и номер документа) |
||||||
6. Настоящая заявка составлена
в 2-х экземплярах, один из которых остается в администрации Новоаннинского
муниципального района Волгоградской области, другой - у Претендента.
Приложение:
1.
При
необходимости иные сведения о Претенденте:
(контактный телефон, адрес
электронной почты и др.)
|
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
|
|
|
подпись Претендента (его
представителя) |
||||||
М.П.
Заявка
принята организатором торгов:
|
|
час. |
|
мин. " |
|
" |
|
20 |
|
г.
за № |
|
Подпись
уполномоченного лица организатора торгов:
___________________________________________________________________
Главе
Новоаннинского
муниципального
района
______________________________
От_____________________________
______________________________
_____________________________
(Ф.И.О.
физического лица)
(документ,удостоверяющий личность)
Паспорт
выдан__________________
____________________________
«____»___________года
адрес постоянного
места жительства
______________________________
______________________________
Контактный
телефон____________
СОГЛАСИЕ СУБЪЕКТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ
ДАННЫХ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Я_________________________________________________________________________ (фамилия, имя отчество лица, выражающего
согласие на обработку персональных данных)
Проживающий
(ая) по адресу:
__________________________________________________________________________
Основной
документ, удостоверяющий
личность:___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование
документа, серия, номер, дата выдачи; наименование органа, выдавшего документ)
Даю
свое согласие
___________________________________________________________________________
(название
и адрес оператора-уполномоченного органа, получающего согласие субъекта
персональных данных)
На обработку с использованием
средств автоматизации или без использования таких средств персональных данных,
включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение
(обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,
предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение
персональных данных, с целью и в объеме, необходимом для предоставления муниципальной услуги «Организация и
проведение аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности или государственная собственность на которые не разграничена,
либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
Настоящее
согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации
или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии со
статьей 9 Федерального закона от
27.07.2006 года № 152- ФЗ «О персональных данных».
Об ответственности
за достоверность персональных сведений предупрежден (на).
______________________
________________________________________________
(подпись)
(Ф.И.О., полностью)
«________»___________________20______года
Примечание:
согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних (недееспособных)
лиц подписывают их законные представители.
Приложение № 3
ПРОЕКТ
ДОГОВОРА № ___
купли-продажи земельного участка
г. Новоаннинский от
«___» _________ г.
Администрация Новоаннинского муниципального района
Волгоградской области
___________________, в лице
________________________, действующего на основании _____________________________________, (далее
именуется - Продавец), с одной стороны, и__________________в лице _____________, действующего на
основании______________, (далее именуется -
Покупатель), с другой
стороны, в дальнейшем совместно
именуемые (Стороны), в соответствии с _____________________заключили
настоящий Договор купли-продажи
земельного участка, (далее - Договор), о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в
собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях
настоящего Договора земельный участок из земель ________________, с кадастровым номером _____________, общей площадью
______ кв.м., находящийся по адресу: __________________________ (далее –
Участок), предоставленный для
____________________________________________________________.
1.2. Участок передается Продавцом Покупателю в
собственность по акту приема-передачи земельного участка (далее акт
приема-передачи), подписанному обеими Сторонами и являющемуся неотъемлемой
частью Договора (приложение к Договору). <1>
2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
2.1. На Участке имеется (строение, сооружение):
________________________________.
2.2. Существующие ограничения (обременения) права:
___________________________.
3. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
3.1. Цена участка
______________________________________________ составляет:
________________ руб. (____________________
рублей _________________________ коп.)
(цена Участка цифрами и
прописью)
3.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 3.1
Договора, в течении ________ календарных дней с момента заключения настоящего
Договора.
3.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета
УФК по Волгоградской области по следующим реквизитам:
(Администрация Новоаннинского муниципального
района Волгоградской области КПП
341901001) ИНН 3419400718
номер счета получателя платежа 40101810300000010003
в Отделение Волгоград г. Волгоград БИК 041806001
КБК _____________ ОКТМО ________
л/счет 04293030150.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
4.1. Продавец обязуется предоставить
Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных
Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом
3 настоящего Договора.
4.2.2. Создавать необходимые условия для контроля за надлежащим
выполнением условий настоящего Договора.
4.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права
собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее
ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.4. Не позднее 5 рабочих дней с момента заключения настоящего
Договора Покупатель обязуется направить в орган регистрации прав заявление о
государственной регистрации права собственности на Участок.
4.3. После исполнения Покупателем обязанности по оплате Участка,
предусмотренной подпунктом 4.2.1 настоящего Договора, Стороны обязуются
подписать акт приема-передачи земельного участка.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Покупатель несет ответственность перед
третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего
ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки
на приватизацию Участка до государственной регистрации прав собственности на
Участок. <2>
5.2. За нарушение срока платежа,
указанного в пункте 3.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из
расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени
перечисляются в порядке, предусмотренном в п.3.3. Договора, для оплаты цены
Участка.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
5.4. Сторонам известны правовые
последствия настоящей сделки:
- ст. 165 ГК РФ о недействительности
сделки при несоблюдении требований о государственной регистрации;
- ст. 170 о недействительности сделки с
момента ее совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую
сделку, либо если она заключена без намерения сторон создать соответствующие ей
правовые последствия;
- ст. 179 и 181 о возможности предъявления
иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием
обмана, насилия, угроз, в следствие стечения личных тяжелых обстоятельств, в
течении года со дня прекращения указанных действий и обстоятельств;
- ст. 432 о невозможности ссылаться на
иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласия сторон по
которым не достигнуто в рамках настоящего договора.
5.5. В случае уклонения от государственной регистрации права
собственности на Участок по истечении срока, указанного в подпункте 4.2.4.
настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 1/300
ключевой ставки установленной Центральным банком Российской Федерации,
действующей на день уплаты неустойки, от цены Участка за каждый день, начиная
со дня, следующего за днем истечения указанного срока, до даты обращения в
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним.
6.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
6.1. Изменение указанное в пункте 1.1 настоящего Договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор содержит весь объем
соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства принятые сторонами, в устной и
письменной форме до заключения договора. Права, обязанности и ответственность
сторон, не предусмотренные договором, определяются в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
7.1. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя со
дня государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй - у Покупателя,
третий экземпляр передается Покупателю для предоставления в органы,
осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, с целью государственной регистрации перехода права собственности
на Участок.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Договор составлен в ______ экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу.
8.2. К Договору прилагаются являющиеся
неотъемлемой частью настоящего Договора следующие документы:
- акт приема-передачи приобретенного в собственность земельного участка
(приложение).
<1> Если земельный участок не передан.
<2> Если на
земельном участке расположен объект недвижимости.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: администрация Новоаннинского
муниципального района Волгоградской области, 403958, Волгоградская область,
город Новоаннинский, пл. Ленина, 5
Покупатель: _______________________________________.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
администрация
Новоаннинского
муниципального
района
Волгоградской
области
______________________ _____________ "___" ___________ г.
(подпись)
М.П.
Покупатель:
______________________
______________________ _____________ "___" ___________ г.
(подпись)
М.П.
Вниманию
Покупателя!
При оплате выкупной
стоимости за земельный участок: в платежном документе обязательно указывают
номер и дату договора купли-продажи
Приложение
к договору купли-продажи земельного
участка
АКТ
приема-передачи
земельного участка приобретенного в
собственность
расположенного по адресу:
______________________________,
с кадастровым номером ______________________________
г. Новоаннинский
от
«___» _________ г.
Мы нижеподписавшиеся, администрация Новоаннинского муниципального района
Волгоградской области
___________________, в лице
________________________, действующего на основании _____________________________________, (далее
именуется - Продавец), с одной стороны, и__________________в лице _____________, действующего на
основании______________, (далее именуется -
Покупатель), с другой стороны, составили настоящий акт в том, что продавец продал, а
покупатель принял в собственность земельный участок из земель
__________________________________с разрешенным
использованием_________________________, находящийся по
адресу:__________________, с кадастровым №
_____________,
площадью_____________ кв. м.
Акт приема-передачи составлен
к договору купли-продажи земельного участка № ______ от ____________ года.
От
Продавца (передал)
________________________ ____________ "___"
___________ г.
(подпись)
М.П.
От Покупателя (принял)
________________________ ____________ "___" ___________ г.
(подпись)
М.П.
